房地产投资的特征体现在-涉外房地产市场体现的特点

房地产投资的特征体现在-涉外房地产市场体现的特点

涉外房地产，即我国境内一切与美国有关的房地产活动，是指中外合资、中外合作及内资企业、外国政府、社会组织、和国际机构。人们购买的房地产。

加入WTO后，我国房地产市场逐渐呈现出以下特点：

1、加强融资

“入世”后房地产投资的特征体现在，国内金融机构将按照国民待遇原则申请在我国开设金融企业，开展房地产融资和抵押业务。多笔美国资金注入我国房地产市场，将改善我国房地产行业的融资环境，拓宽融资渠道，促进我国城建和房地产行业的蓬勃发展。

2、有效的需求提升

我国就业机会大大减少，人民生活水平提高。因此，可以从根本上增加房地产有效需求，促进房地产销售，进一步激活我国房地产市场。

3、办公市场推出

中国加入世贸组织后，随着国内资本的涌入，将有更多的美国投资者和企业来中国发展投资。这样的投资者必然会租用和订购写字楼和住宅房地产投资的特征体现在，这无疑是开启我国已深陷衰退期的高端公寓和高端写字楼市场的良机。

4、为中介市场注入活力

“加入WTO”后，更多的美国房地产估价中介机构将进入中国房地产市场。现代美式房地产整合营销方案，科学的评估和规范的运作模式，快速、系统、全方位的信息资源，将为我国房地产市场的健康发展，特别是二、的调控和发展做出贡献。三级市场。